?
贷款
浏览8989次
什么是等额本金还款
来源:???作者:辽宁王中王资料—肖中特网???浏览次数:8989次??????文字: ???双击滚动

??????? 等额本金是指一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,贷款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

????????也便于根据自己的收入情况,确定还贷能力。

??????? 此种还款模式支出的总和相对于等额本息利息可能有所减少,但刚开始时还款压力较大。

??????? 如果用于房贷,此种方法比较适合工作正处于高峰阶段的人,或者是即将退休的人。

??????? 等额本金贷款计算公式:

??????? 每月还款金额= (贷款本金 / 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率

??????? 小额贷款且利率较低时:

???????? 举例说明:贷款12万元,年利率4.86%,还款年限10年

???????? 等额本息:10年后还款151750.84元,总利息31750.84元

???????? 等额本金:10年后还款149403.00元,总利息29403.00元

???????? 两者差额:2347.84元/10年,一年才差235元

???????? 举例说明:贷款12万元,年利率4.86%,还款年限20年

??????? ?等额本息:20年后还款187846.98元,总利息67846.98元

?????? ? 等额本金:20年后还款178563.00元,总利息58563.00元

?????????两者差额:9283.98元/20年,一年才差465元


?


数字地产 | 3D建筑漫游动画 | 电子楼书 | 电子沙盘 | 地产网站制作 | 业务联系:13941609031
  • 龙湾骏景

  • 晟晖家园

  • 宝地威尼斯水城

  • 本钢新城佳园

  • 白鹭岛

  • 宝地东湖一号

  • 宝地太阳广场

  • 玫瑰家园

  • 靓海金科

  • 骞亿上东盛景

  • 太阳广场

  • 东湖一号

  • 海岸江南

  • 紫光银座

  • 本钢新城佳园

  • 新奥海洋绿洲

  • 电话咨询

  • 04168033389
?